Nuevas ayudas para autónomos en Andalucía

Según los datos del mes de junio, en Andalucía hay 538.644 trabajadores autónomos, que representan el 16% del total nacional. La comunidad registró el pasado año una media de 270 nuevas altas por día, pero al mismo tiempo se produjeron 210 bajas de personas autónomos por día.

Precisamente para impulsar este sector, que tiene un alto potencial de generación de empleo, la Junta de Andalucía ha puesto en marcha una serie de ayudas para trabajadores autónomos que pueden solicitarse desde el pasado martes 30 de julio. Son las siguientes:

Nuevos autónomos que se hayan dado de alta en Andalucía: Se establece una extensión de la cuota reducida de 60 euros estatal durante el segundo año de actividad, tras el período de disfrute de la misma (que abarca los primeros doce meses). De esta manera, en Andalucía los nuevos autónomos solo tienen que asumir 60 euros en los primeros 24 meses de actividad en total.

Mujeres trabajadoras autónomas residentes en municipios de menos de 5.000 habitantes: Se establece una cuota de 30 euros mensuales durante el primer año, en lugar de los 60 euros que fijan las ayudas estatales para nuevos autónomos, y una extensión de esta cuota superreducida de 30 euros durante el segundo año.

Nuevos autónomos menores de 30 años: Se establece una cuota de 30 euros mensuales durante el primer año, en lugar de los 60 que fijan las ayudas estatales, además de una extensión de esta cuota superreducida de 30 euros durante el segundo año.

Mujeres trabajadoras autónomas que han cesado su actividad por nacimiento de hijo, adopción, guarda con fines de adopción, acogimiento y tutela: Las ayudas de esta orden le permitirán beneficiarse de una extensión de la cuota reducida de 60 euros estatal durante todo el segundo año tras su reincorporación, en lugar de la cuota completa.

-Trabajadores autónomos agrarios que están acogidos a la cuota de 50 euros estatal durante el primer año: Las ayudas les permitirán prolongar un año más esta reducción.

En función del colectivo beneficario, se establecen varios plazos de solicitud. Si necesitáis más información, no dudéis en contactar con nosotros.

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Todo lo que debes saber sobre la nueva ley hipotecaria

El pasado lunes entró en vigor la nueva ley hipotecaria, aprobada en febrero en el Congreso de los Diputados, que trae consigo importantes novedades. En términos generales ha sido valorada positivamente por todas las partes ya que tanto bancos como clientes se ven beneficiados. Los primeros estarán protegidos en el terreno judicial mientras que los segundos, se ahorrarán determinados gastos a la vez que están amparados por la ley.

Entre otros aspectos, se establece legislación en los siguientes ámbitos:

  • El banco se hará cargo del pago de las primeras copias del notario, así como los gastos de gestoría y de registro, por lo que el cliente ahorrará una media de entre 500 y 1.000 €.
  • Se pondrá fin a las cláusulas abusivas y se endurecerán los requisitos para practicar desahucios, que podrán comenzar su procedimiento solamente cuando haya 12 cuotas impagadas en 3% de la primera parte del préstamo, o 15 cuotas en el 7% de la segunda mitad de este.
  • La comisión máxima para aplicar a un cliente en caso de devolución de forma anticipada de parte o totalidad de la deuda de un préstamo a tipo fijo se verá limitada.
  • La hipoteca de la primera vivienda quedará gravada por el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) que pagarán las entidades financieras. Además, se eliminará la cláusula suelo, la dación en pago será voluntaria y aplicable únicamente cuando lo establezcan las partes.
  • Las entidades utilizarán la plataforma tecnológica de los notarios para volcar los datos y condiciones que ofrezcan, para que los clientes puedan disponer de información personalizada.
  • En un plazo de 10 días, los notarios deben informar, gratuitamente, sobre las cláusulas y condiciones del préstamo hipotecario, así como elaborar un acta notarial tras la realización de una prueba de comprensión al ciudadano.

El Banco de España ha advertido que, a medio plazo, esta nueva ley podría suponer el aumento del precio de las hipotecas, causado por la existencia de garantías para el cliente y por el gasto que deben asumir los bancos.

Asimismo, debido a la inclusión de elementos tecnológicos, se ha dado de plazo un mes y medio para que este sistema telemático se instale y funcione correctamente. De esta manera, los supervisores de las oficinas deberán examinarse a mediados del próximo mes, mientras que el resto de los empleados tiene de plazo un año, para certificar su idoneidad para este tipo de actividad. Además, existen otras posibilidades aparte de la plataforma del Notariado, siempre y cuando estas cumplan las leyes.

Para finalizar, cabe destacar que, debido a los estrictos controles convertirse en un proceso lento y complejo, aunque este aumentará la comunicación con los notarios y la formación en los bancos.

¿Te queda alguna duda? ¡En Lexfinco podemos ayudarte!

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